Las 10 mejores fotos del grupo Flickr en Plataforma Arquitectura

Aquí os dejo algunas de las 10 mejores fotos para el mes de agosto de 2013 del grupo Flickr.

Podéis ver más fotos en:
http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/08/07/lo-mejor-de-flickr-en-plataforma-arquitectura-agosto-2013/52027f3de8e44efff200010b_lo-mejor-de-flickr-en-plataforma-arquitectura-agosto-2013_tuomas_kivinen-jpg/

Caixabank tiene 185.000 hipotecas con cláusulas suelo de hasta el 4,95%

Caixabank cuenta con 185.000 préstamos hipotecarios con cláusulas suelo, en los que la mayoría de éstas oscilan entre el 4,95% y el 3,5%. la entidad defiende que las cláusulas suelo están "claras" en los contratos y cumplen las condiciones de transparencia de la sentencia del Tribunal Supremo. 

No obstante, la firma que dirige Isidre Fainé admite que ha ofrecido en algunos casos rebajas en las cláusulas hasta el 2,5%. aquí se encuentran los clientes procedente de cajasol (que formaba parte de banca cívica). No bstante, para lograr esa bajada del diferencia los clientes deben contratar una mayor vinculación con la entidad.

Capilla SS por Alfa estudio arquitectura

En este enlace podéis ver las fotos de una Capilla contemporánea en México.

http://www.cosasdearquitectos.com/2013/08/capilla-ss-por-alfa-estudio-arquitectura/?utm_source=COSAS+de+ARQUITECTOS&utm_term=%23arquitectura&utm_content=%23arquitectura

Saludos

Bankinter: "los precios del mercado inmobiliario empiezan a ser apetecibles"

El director de banca comercial de bankinter, fernando moreno, estima que el mercado inmobiliario se va a reactivar en los próximos meses. "tenemos buenas previsiones y seremos más activos", recalca. asimismo, moreno asegura que los precios empiezan a ser "apetecibles".

Además, la entidad asegura en el último trimestre del año va a conceder más hipotecas que el mismo trimestre del año anterior. este cambio de tendencia y el "apetito de dar crédito" de la banca hace que Bankinter calcule que  el año que viene debería producirse un crecimiento del crédito en España.

Fuente:

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/08/12/0651889-bankinter-los-precios-del-mercado-inmobiliario-empiezan-a-ser-apetecibles?xts=352991&xtor=RSS-184&utm_

La compraventa de viviendas desciende un 5,5% en junio

La compraventa de viviendas en el mes de junio cayó un 5,5% interanual y suma dos meses seguidos de bajadas, tras el alza en el mes de abril. En el sexto mes del año se realizaron 23.966 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), marcado por la bajada en la compra de pisos nuevos hasta en un 13,7%.

Las transacciones de viviendas de segunda mano aumentaron un 1,8% internanual hasta las 13.665 operaciones, pero no compensaron la bajada de las operaciones en viviendas nuevas, que han registrado 10.301 operaciones. Midiendo los datos de forma mensual, el descenso entre junio y mayo es del 8,6%.

El edificio de oficinas más eficiente del mundo

En Munich, el recién construido edificio de oficinas NuOffice, ha sido galardonado con el certificado Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council).

Gruesas paredes exteriores con aislamiento y ventanas de triple acristalamiento proporcionan un buen aislamiento térmico. Científicos del Instituto Fraunhofer de Física de la Construcción (IBP) en Alemania han participado, también. Su objetivo era optimizar la reducción de energía, así como la adopción de fuentes de energía renovables . Para ello, se utilizan sistemas de refrigeración y calefacción radiante, vidrio conmutable y material aislante innovador.

La reducción del consumo de energía de un edificio de oficinas no implica automáticamente menos comodidad para los usuarios.

http://blog.deltoroantunez.com/2013/07/nuoffice-el-edificio-de-oficinas-mas.html?spref=tw&utm_content=bufferfc8db&utm_source=buffer&utm_medium=twitter&utm_campaign=Buffer

¿Cuándo se volverá a construir en España?

Quizás esta noticia sea de vuestro interés. Si queréis saber cómo va a evolucionar la tendencia de la construcción en España, os remito al siguiente enlace:


 http://noticias.pisos.com/reportajes/cuando-se-volvera-a-construir-en-espana/

Saludos

Consejos para ahorra en luz

Buenos días,

Para acabar la semana os dejo un artículo donde podéis encontrar información útil sobre cómo ahorra luz en vuestros hogares:

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/06/29/economia/1340966649.html

Dubai modificará sus leyes para evitar la especulación inmobiliaria salvaje

Dubai, la ciudad más grande de los Emiratos Árabes y epicentro del desarrollismo inmobiliario asiático, ha decidido acotar su desarrollo inmobiliario para protegerlo de una posible burbuja como la sufrida hace cuatro años.

Las autoridades capitalista-feudales del emirato trabajan para lanzar siete nuevas leyes asociadas a la propiedad inmobiliaria que dosificarán durante los próximos dos años, con las cuales pretenden protegerlo de la "especulación y las malas prácticas", según Butti bin Mejren, responsable del Departamento de Suelo de Dubai. Este organismo, que opera desde 1960, es el que regula las operaciones de compra y venta en el Emirato.

A pesar de la crisis que agitó al país entre 2008 y 2010, Dubai no introduce nueva legislación en esta materia. La ley pretende abordar la realidad inmobiliaria del país desde distintas perspectivas. Desde la elaboración de comités judiciales especiales para agilizar los litigios hasta leyes que regulen las relaciones del alquiler entre otros.

"La legislación inmobiliaria en vigor ha ayudado al sector a atraer inversión extranjera y a afrontar los cambios de forma efectiva", afirma Bin Mejren. Además, "las nuevas leyes sólo servirán para fortalecer la estructura legislativa de este sector aumentando su competitividad y atrayendo más inversión extranjera", añade.

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/08/05/suvivienda/1375713767.html

‘D house‘ de Panorama y WMR en Matanzas (Chile)

Al borde de un acantilado a 65 metros sobre el mar, en la localidad chilena de Matanzas, la Casa D se desarrolla en un volumen de 9x9 metros dentro del cual se inserta otro en diagonal, generando dos alturas. Revestida por paneles de madera en color blanco, la casa queda perforada por huecos de diferentes tamaños, conformando terrazas protegidas del viento que ofrecen impresionantes vistas panorámicas sobre el mar a diferentes orientaciones. Diseñada para una pareja y su hijo, la casa es fruto de la colaboración de los estudios chilenos Panorama Arquitectos y WMR.

http://www.arquitecturaviva.com/es/Info/News/Details/4861

Consejos para que vuestro hogar sea más sostenible

Con unos pocos gestos muy sencillos y utilizando productos respetuosos con el medio ambiente puedes ahorrar agua y energía y tener un hogar más saludable y sostenible. Accede al siguiente enlace para leer más: 

http://diarioecologia.com/consejos-para-que-tu-hogar-sea-mas-sostenible/

Espero que os sea de utlidad

Catalunyacaixa cierra la venta de su gestora inmobiliaria con activos por valor de 8.700 millones

Os dejo este enlace, por si la noticia es de vuestro interés:

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/05/08/suvivienda/1367999487.html

A partir del octavo año de alquiler, conviene comprar

Buenos días a tod@s, 

Para empezar el día os dejo una noticia interesante, sobre todo para los que vivís en alquiler y estáis indecisos entre seguir viviendo de alquiler o comprar una vivienda. La web de pisos.com nos ofrece buenas razones para comprar una vivienda si tenemos pensado vivir a largo plazo en un sitio y si llevamos viviendo 7.9 años en un piso de alquiler. Os remito al siguiente enlace:  

http://noticias.pisos.com/noticias/estadisticas/a-partir-del-octavo-ano-de-alquiler-conviene-comprar/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Espero que os sea de utilidad. 

Saludos

Las calles de Madrid, sin Operación Asfalto por primera vez en 20 años

Como las verbenas, las chanclas, las canciones machaconas o el Tour de Francia, la Operación Asfalto era un clásico del verano que marcaba la llegada del mes de agosto, el momento en el que el Ayuntamiento aprovechaba la ciudad semivacía para arreglar las calles. No será así en 2013. Por primera vez en 20 años, el Ayuntamiento de Madrid ha eliminado la Operación Asfalto por falta de presupuesto.

Un vistazo a la serie histórica de los últimos años permitía predecir ese final. El presupuesto se fue reduciendo desde el inicio de la crisis. En agosto de 2009 se gastaron 5,3 millones del presupuesto municipal en asfaltar 610.000 metros cuadrados de 78 calles. La cifra era un 36% menos en 2010 (3,4 millones en el asfaltado de 175.000 metros cuadrados de 49 calles) y un 73% menos en 2011 y 2012. La inversión fue de 1,4 millones en ambos años; el año pasado solo se asfaltaron 24 calles.

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/08/06/madrid/1375816465_725063.html

Castilla y León confía en reducir el consumo energético de sus 900.000 viviendas

Os remito al siguiente enlace, si os interesa la noticia

http://www.inmodiario.com/194/17426/castilla-leon-confia-reducir-consumo-energetico-viviendas.html#

Saludos

Cohousing

¿Sabéis en que consiste el cohousing?

Consiste en una comunidad de casas privadas a las que accede pagando una entrada previa y abonando un alquiler mensual con precios más reducidos que los de mercado. Es una forma de acceder a una vivienda sin necesidad de hipotecarse, ya que la vivienda es propiedad de la cooperativa. 

Cada inmueble particular consta con su cocina propia, salón, comedor, etc., pero se comparten con amplios espacios interiores y servicios comunes, entre los que se pueden incluir un comedor, lavandería, guardería, enfermería, oficinas, talleres, sala de actos, habitaciones de invitados, gimnasio, spa, invernadero, etc.. Por ejemplo, una casa puede tener 50 metros cuadrados útiles, 2.000 metros cuadrados en espacios para compartir y 10.000 metros cuadrados en jardines comunes. 

Normalmente, las estancias comunes que se deciden construir y compartir se deciden según los intereses socio-culturales de los socios. Por eso, también propicia que se lleven a cabo muchas actividades conjuntas por parte de los residentes, como por ejemplo una o varias comidas comunales en la casa común.

Aquí podéis encontrar más información sobre este tema:

http://comunidad.pisos.com/guias/76/guia_del_cohousing/

Arquitectura Multicolor

http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/08/05/archivo-arquitectura-multicolor/

¿Qué es una construcción verde?

Al mencionar la expresión o las palabras “Construcción verde” pensaremos en una casa o en un edificio, en el que las energías renovables sean las que proporcionen lo necesario para vivir en ella. Cabe preguntarse si este tipo de casas es funcional en todos los países o ciudades del mundo, y si con nuestro actual ritmo de vida podría realmente cubrir todas las necesidades a las que solemos estar acostumbrados. En Erenovable os queremos hablar un poco más sobre lo qué es una construcción verde, a partir de una casa ecológica que ya se comercializa y que os explicamos al detalle.

http://erenovable.com/que-es-una-construccion-verde/

Correos espera ingresar 36 millones de euros con la venta de edificios

Correos, participada por la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI), ha adjudicado al grupo BNP Paribas Real Estate la venta de 111 activos inmobiliarios que posee por toda España. Con esta venta, la entidad pretende recaudar 36,46 millones de euros para obtener recursos propios y realizar los 500 millones de euros que prevé su plan de inversión en los próximos cinco años.

Más información en:

http://noticias.pisos.com/noticias/vivienda/correos-espera-ingresar-36-millones-de-euros-con-la-venta-de-edificios/

Complejo Escolar en Rillieux-la-Pape, Francia

Más información en:

http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/07/16/complejo-escolar-en-rillieux-la-pape-tectoniques-architects/

Ideas para decorar un jardín pequeño

¿Tenéis un jardín en vuestra casa y no sabéis cómo decorarlo o queréis cambiar su decoración? En la web del idealista.com tenéis algunos consejos para decorar vuestro jardín, os dejo el enlace si os interesa la noticia:

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/08/04/0649997-ideas-para-decorar-un-jardin-pequeno

La Accesibilidad Universal: asignatura pendiente en España

Os dejo este enlace para más información:

http://noticias.pisos.com/opinion/la-accesibilidad-universal-asignatura-pendiente-en-espana/

Edificios alucinantes

Aquí os dejo 10 edificios alucinantes repartidos por todo el mundo, entre los cuales 2 están en España, ¿debemos de estar orgullosos de nuestro país, verdad?

http://www.sopitas.com/site/238636-10-edificios-alucinantes/

La banca ignora el 81,7% de las reclamaciones favorables al cliente según el BdE

Buenos Días a tod@s, 

Os dejo esta noticia sobre las reclamaciones y quejas que llegan al Banco de España; aunque las mismas sean favorables a los clientes, la banca hace caso omiso a la resolución del Banco de España.

http://noticias.fotocasa.es/la-banca-ignora-el-817-de-las-reclamaciones-favorables-al-cliente-segun-el-bde__16221.aspx?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter&utm_campaign=noticias

El precio de la vivienda cae casi un 11% frente al año pasado

Probablemente si tenéis planeado comprar una vivienda, esta noticia sea de gran alegría para vosotros. Para más información os remito al siguiente enlace:
http://www.inmodiario.com/96/17391/precio-vivienda-casi-frente-pasado.html#

Saludos

Realia refinanciará su deuda en el negocio residencial

Otro balón de oxígeno para Realia que esta semana era noticia porque está en proceso de un ERE que afectará a treinta de los 140 empleados. Según comunica la empresa, ha firmado un acuerdo de refinanciación para la deuda del negocio residencial, que asciende a 847 millones de euros, con cinco bancos.

Leer más en:
http://economia.elpais.com/economia/2013/07/26/vivienda/1374846705_527254.html

Casa de ensueño

¿Qué os parece esta casa? ¿Increíble, verdad?

Podéis ver más imágenes en:

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/31/0648653-casas-de-ensueno-una-finca-con-paredes-de-cristal-y-vistas-al-oceano-en-long-island-eeuu

El Estado reclama dos millones de euros a Moneo por la obra de la residencia del embajador en EEUU

• Exteriores considera que el diseño de la obra y la dirección por parte del arquitecto han provocado daños millonarios.
• Moneo realizó más de 700 modificaciones durante la obra, incluido el uso de un deficiente ladrillo no apto para el clima de Washington.
• El arquitecto cobró 637.108 euros por el proyecto y la dirección de una obra que tuvo un presupuesto de 8,4 millones de euros.

http://www.eldiario.es/politica/millones-Moneo-residencia-embajador-Washington_0_159234747.html

Las cámaras de Cantabria y Torrelavega apoyan la iniciativa de suelo industrial gratuito

Esta iniciativa consiste en poner a disposición de los empresarios suelo público gratis durante 5 años para la instalación de empresas con proyectos solventes que generen empleo. 

http://www.inmodiario.com/178/17386/camaras-cantabria-torrelavega-apoyan-iniciativa-suelo-industrial-gratuito.html#

Un negocio brillante

Detrás de la recuperación del mercado de la vivienda en EEUU, existen varios factores influyentes pero el más relevante tiene que ver con la compra de viviendas unifamiliares para alquilar.

La realidad es que junto a las bajas tasas de interés, una mejora en la economía y los bajos costos por pie cuadrado se suma el hecho de que inversionistas han centrado su atención en las compras para alquiler lo que sin duda ha potenciado el resurgimiento de la vivienda después de la burbuja inmobiliaria del 2008.

JPMorgan Chase, estima que inversionistas institucionales han invertido más de $10 millones en el negocio para alquiler. Se creía que el proceso para obtener ganancias se basaba en la búsqueda de propiedades económicas pagadas con un préstamo bancario, pero la verdad es que la mejor manera de percibir retornos es comprar en efectivo propiedades que están en ejecuciones hipotecarias o falta de pago.

Capital Companies, ofrece propiedades 100% remodeladas y ya rentadas asegurando que su inversión logre alcanzar desde un 7% de retorno anual a partir del día de la compra. Actualmente el ciclo del mercado inmobiliario se encuentra en el momento de mayor certeza, y la relación riesgo-oportunidad se encuentra en su punto óptimo. Nuestra empresa se cerciora de que su dinero se restablezca más de lo que un banco o un Money Market puede ofrecerle, donde con suerte algún plazo fijo podría generar máximo un 2%. Por lo que la inversión en propiedades se ha convertido en una de las mejores opciones para generar una mayor tasa de interés.

Nuestras propiedades presentan un valor agregado altamente considerable: Con un precio definido, rentadas, renovadas, libres de embargos y contingencias, que le generan a usted una alta renta recurrente desde el primer día, con la satisfacción de poder gozar con una administración completa.

Restaurante Farmers Fishers Bakers en Washington

http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/07/31/farmers-fishers-bakers-rizform/51e6f0cfe8e44e7c880001b8_farmers-fishers-bakers-rizform_farmers_fishers_bakers_dc_-41-jpg/

Municipios donde subirá el IBI en 2014

Entre las 181 localidades de 38 provincias donde ya se han revisado los valores catastrales durante este año se encuentran grandes núcleos, como Alcobendas y Leganés, en Madrid; destinos turísticos, como Oliva (Valencia), Mojácar (Almería) o Vilagarcía de de Arousa, en Pontevedra.

Leer más: http://www.finanzas.com/noticias/economia/fiscalidad/20130731/estos-municipios-donde-subira-2425453.html#VwZ1Nsw2CfD1Xd68

¿Quién puede acceder ahora a comprar una vivienda?

Además de nómina estable, habría que conseguir una hipoteca con una cuota de unos 350 euros y sea posible pagarla cuando suba el euríbor. 
Podría aspirar a una casa de 96.000 euros con una hipoteca de 80.000 euros. 
El plazo de devolución que conceden los bancos ya no supera los 30 años y rara vez un banco concede financiación superior al 80%.


Leer noticia entera en:
 http://www.20minutos.es/noticia/1884153/0/mileurista/comprar/vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263

Clásicos de Arquitectura: Museo del Oro

http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/07/30/ad-classics-clasicos-de-arquitectura-museo-del-oro-german-samper/

El Banco Santander reduce su exposición al sector inmobiliario

El Banco Santander, la primera entidad de crédito que opera en el Estado, no es la que más créditos a promotores inmobiliarios acumula del sector, ni la que más activos se adjudicado por la vía de la dación en pago.

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/30/suvivienda/1375171886.html

Las casas de lujo más caras, las más fáciles de vender

Si os interesa esta noticia, podéis leer más al respecto en el siguiente enlace:

http://www.inmodiario.com/187/17365/casas-lujo-caras-faciles-vender.html#

España tiene stock de pisos para que toda la UE pase 15 días de vacaciones al año

El parque de segundas viviendas en España tiene capacidad para que prácticamente todos los hogares de la UE disfruten una estancia de 15 días a lo largo de un año, según asegura la firma especializada en estudios de mercado RR Acuña & Asociados.

El número de viviendas no principales existentes en España asciende a 8,62 millones, de acuerdo con el último censo de población y vivienda y la información obtenida directamente del sector. Enfrente, el informe de RR Acuña & Asociados estima con datos de Eurostat que hay 211 millones de hogares en toda la UE, de lo que se desprende, haciendo una simple división, que hasta 8,8 millones de familias podrían pasar por España en periodos de 15 días.

Un total de 57,7 millones de turistas visitaron España en 2012, un 2,7% más que un año antes, según el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, que prevé un nuevo incremento en 2013.

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/acierto-julio/vivienda/noticias/5028224/07/13/Espana-tiene-pisos-disponibles-para-que-toda-la-UE-pueda-estar-de-vacaciones-15-dias.html

¿Nos perjudica la contaminación electromagnética de los aparatos domésticos?

Buenos días a tod@s, 

Aquí os dejo una noticia que nos habla de los efectos perjudiciales de la contaminación electromagnética, 

http://noticias.fotocasa.es/nos-perjudica-la-contaminacion-electromagnetica-de-los-aparatos-domesticos__16197.aspx?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter&utm_campaign=noticias

La gran ruina solar

Os dejo una noticia conmovedora sobre un hombre que está en graves apuros económicos por en invertir en una minihuerta solar de 100 kilovatios, que era un proyecto propuesto por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, llamado "EL SOL PUEDE SER TUYO", el cual ofrecía a los inversores interesados en convertirse en productores fotovoltaicos rentabilidades de hasta el 15%.

http://sociedad.elpais.com/sociedad/2013/07/26/actualidad/1374861552_092669.html

Certificación energética de edificios

Para los que tengan interés en el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, aquí podéis encontrar más información al respecto:

http://www.coiim.es/rrii/CertificacionEnergetica.aspx

Paralizada la construcción de la torre más alta del mundo

• La falta de permisos provocó el cese temporal de las obras
• El proyecto ya ha sufrido varios retrasos debido a problemas técnicos
• La torre alcanzará los 838 m. de altura, 10 más que la Burj Khalifa de Dubai

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/26/suvivienda/1374833727.html

FCC logra un contrato de 6.070 millones en Arabia Saudí, el mayor de la historia en el exterior

Si os interesa la noticia podéis ver más información en: 

http://observatorioinmobiliario.es/Blog/index.php/titulares/fcc-logra-un-contrato-de-6070-millones-en-arabia-saudi-el-mayor-de-la-historia-en-el-exterior/

Saludos

Los 10 edificios más altos de Madrid

Buenos días, 

Os dejo una curiosidad sobre la ciudad de Madrid, por si no conocías cuáles son sus edificios más altos. Podréis descubrirlo en el siguiente enlace:  

http://www.abc.es/local-madrid/20130728/abci-diez-edificios-altos-madrid-201307251649_1.html

Las Vegas Sands presenta a la Comunidad su proyecto de Eurovegas

La documentación llega con tres meses de retraso y alivia al Gobierno de González

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/07/25/madrid/1374779360_826217.html

Siete gastos añadidos para el propietario de una vivienda

Comprar una casa no solo implica tener un buen puesto de trabajo para hacer frente a la hipoteca. Para ver cuáles son estos gastos añadidos que hay que tener en cuenta accede al siguiente enlace:

http://noticias.pisos.com/noticias/vivienda/siete-gastos-anadidos-para-el-propietario-de-una-vivienda/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

En Barcelona, Guadalajara y Toledo los pisos ya valen la mitad que en 2007

El abaratamiento del patrimonio inmobiliario lleva un ritmo desigual pero constante. En general, las casas bajan fruto de una combinación de factores como el paro, el flujo del crédito y su precio, la pirámide de población, la rentadisponible, la evolución de los salarios y el nivel de especulación y ambición al que se llegó durante la burbuja inmobiliaria.

Según Tinsa, la mayor tasadora del país, Cantabria (-15,7%), Cataluña (-15,2%), Murcia (-13.9%) y Castilla-La Mancha(-13,9%) son las regiones donde este cóctel ha provocado una caída más aguda en los precios de la vivienda, a junio de 2013.

Con todo, dice la tasadora, “se ha corregido ligeramente el descenso experimentado por el índice general en este segundo trimestre del año, al situarse en un 10,5%, respecto al primero”, cuando cayeron un 12,1%.

Los cálculos de Tinsa -propiedad de las cajas durante la burbuja y ahora en manos del fondo de capital riesgo Advent- cifran el descenso medio acumulado desde máximos (diciembre de 2007) en el 37,1% para el conjunto del país, siendo este valor similar al obtenido a finales de 2003.

Desde entonces, las casas han caído más de la mitad en tres provincias españolas: Barcelona (-50,6%), Guadalajara (-52,3%) y Toledo (-51,1%). En Barcelona, el bajón de los precios está casi con toda seguridad ligado a la frenética actividad comercial de las filiales inmobiliarias de Catalunya Caixa, La Caixa, el Banco Sabadell y Unimm.

En la provincia de Barcelona las viviendas se depreciaron un 17,7% anual entre abril y junio, aunque es en Guadalajara donde las tasaciones han rebajado más los valores anuales: un 19,1%. También es verdad que ninguna provincia española cae ya por encima del 20% como sucedió con Barcelona y Ávila el trimestre anterior.

Obviamente, las regiones donde se ubican dichas provincias también registran las caídas acumuladas mayores, un48,5% en Cataluña y un 47,4% en Castilla-La Mancha.

También por encima del 40% se encuentran Madrid (-41,9%) y Valencia (-41,1%), dos de las provincias que más movimiento inmobiliario registran, así como Zaragoza (-47,7%), Tarragona (-47,4%) Girona (-44,4%), La Rioja (42,7%), Huesca (-41,9%) y Lleida (-41,8%).

Bajada pronunciada

Todos los indicadores del mercado inmobiliario confirman que 2013 es, junto a 2012, el año en el que más pronunciadamente está cayendo el precio de las viviendas, una situación que ya se alarga cuatro años. La semana pasada era Fomento, que también basa su estadística en los datos de los tasadores, quien fijaba la caída oficial anual en el 7,8%, 2,5 puntos menos. Hace un mes, el INE, que valora los registros notariales, apreció una caída del14,3%.

Antes que las estadísticas vienen las previsiones, tampoco muy halagüeñas para quienes lucen el cartel de ‘se vende’ en sus balcones. Ayer mismo, la consultora Capital Econonomics estimó una caída adicional de los precios del 25%. El pronóstico se parece a otros previos tales como los de la consultora RR Acuña y Asociados, que augura rebajas del 30%, y a otros menos precisos de Bruselas, Fitch y S&P

Fuente: ElMundo/Vivienda

De un piso normal a un hogar emocional

“La funcionalidad, la amplitud de espacios vitales y hacer una vivienda bonita es lo mínimo que se puede exigir a un interiorista. Yo voy más allá y plasmo las emociones e ilusiones del cliente en el proyecto”. Directo y claro, Nacho Álvarez resume en dos frases la razón de ser de sus trabajos hechos por y para el propietario. Pone como ejemplo de su filosofía El Eje, un piso normal que ha reconvertido en un hogar emocional.

“Me encontré una vivienda clásica, sin nada en particular y con una distribución convencional”, recuerda Álvarez. Una base sobre la que hoy ha creado una distribución sin límites gracias a un eje funcional -de ahí el nombre propio de esta obra- que hace de columna vertebral de las zonas públicas. Este elemento arranca en la mesa volada del comedor y desemboca en el estudio, insertado entre el distribuidor y el salón.

Álvarez recalca que apenas contaba con 90 metros cuadrados y tenía que “dar un uso innovador a los espacios al tiempo que hacer una circulación fluida” entre la cocina, el comedor, el estudio y el salón. Viendo el resultado final, ha cumplido el objetivo. Al margen del eje, el diseño de paredes y puertas de cristal le ha servido para dar respuesta a las peticiones realizadas por la propiedad.

Pero El Eje es mucho más de lo que se ve. “Detrás del proyecto hay unos hábitos de vida, unos requerimientos a futuro y unas aportaciones de los clientes”, ensalza Álvarez. En este caso, ilusiones de una pareja joven que viaja y que, por lo tanto, cuenta con referencias internacionales sobre diseño. “Conocer a los usuarios es fundamental para idear una casa con éxito, para hacerla a su medida y no sólo espacial, sino también emocionalmente”.

Para este profesional, que define el interiorismo como “la disciplina que interviene en los espacios habitables para conseguir una mejora en la calidad de vida de las personas”, sus trabajos buscan aportar “salud, confort, seguridad y orden”. “En general”, prosigue, “mejorar el estado de ánimo de quienes los disfrutan”. Una meta a la que mira rehuyendo de las tendencias y modas efímeras y sin un sello estético propio: “Diseño para el cliente y me adapto plenamente a él”.

Por todo ello, Álvarez no cree “en absoluto” que el disfrute del interiorismo sea exclusivo de bolsillos de gran poder adquisitivo. “Durante mucho tiempo, este servicio se ha considerado como un lujo porque era una profesión minoritaria, pero esto ha cambiado radicalmente”, aclara. “Muchos clientes descubren al llamarme que pueden contratar mi trabajo”, indica. En este sentido, apunta que “el presupuesto, aunque importante, no lo es todo”. “No es necesario contratar a un ‘galáctico’ para gozar de un servicio profesional y creativo”, sentencia.

En cuanto a las preferencias para desarrollar sus obras también se muestra flexible: trabaja tanto en vivienda nueva como usada -explotando los puntos fuertes de cada tipología- y no cree que el tamaño importe. “El interiorismo es una cuestión de calidad y no de cantidad. Un proyecto mal resuelto no lo arreglan los metros cuadrados”, declara. El proyecto más grande que ha hecho Álvarez es el Hotel La Posada del Dragón, en el barrio de la Cava Baja de Madrid; mientras que el espacio más pequeño sobre el que ha trabajado ha sido un perchero.

Fuente: ElMundo/Vivienda

San Lorenzo de El Escorial, el sueño de un rey

Os dejo este enlace donde podéis ver más información sobre el Monasterio de San Lorenzo de El Escorial, y además tenéis la oportunidad de realizar un viaje único a través de la pantalla de vuestro ordenador, tableta o móvil por este monumento único. Pinchando en la imagen principal del siguiente enlace podréis comprobar cómo se despliega ante sus ojos una panorámica interactiva de 360 grados. 

http://www.ocholeguas.com/2013/07/16/espana/1373974259.html

Espero que os guste.

Las ciudades más inteligentes del mundo

Top 10 Smartest Cities In The World, entre ellas está incluida Barcelona. 

http://www.youtube.com/watch?v=E6l0wLG7c9I

Espero que disfrutéis viendo el vídeo de las ciudades más inteligentes.

Resurge el sector de la construcción de rascacielos

Buenos días a tod@s, 

Os dejo una noticia que quizás sea de vuestro interés,

http://noticias.pisos.com/noticias/vivienda/resurge-el-sector-de-la-construccion-de-rascacielos/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Saludos

Interesante: Una casa en sólo doce horas

Os remito a esta noticia del periódico El mundo:

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/24/andalucia/1374689911.html

Saludos

Cataluña, País Vasco y Baleares, las comunidades con mayor ITP

Para los compradores de viviendas quizás sea de interés esta noticia:

http://noticias.pisos.com/noticias/vivienda/cataluna-pais-vasco-y-baleares-las-comunidades-con-mayor-itp/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Saludos

Dúplex en alquiler en San Lorenzo de El Escorial

Alquilamos un dúplex en San Lorenzo de El Escorial, con 2 habitaciones, 2 baños y más de 2 armarios. ¡¡Sólo por 495€/mes!!

Obtén más información en:

http://www.pisos.com/alquilar/duplex-san_lorenzo_del_escorial-945856907093830_109700/

Un hombre se construye una Casa Hobbit sostenible

Simon Dale, por tan solo 3.000 libras (algo más de 3.500 euros), decidió excavar y construir su propia casa movido por su interés en la sostenibilidad y su conciencia ecológica.

Usando herramientas sencillas (pala, martillo y cincel) tardó unos cuatro meses en la construcción de su vivienda. La única herramienta moderna que utilizada en todo el proceso fue una motosierra para cortar unos 30 árboles pequeños. 

http://www.cosasdearquitectos.com/2012/01/un-hombre-se-construye-una-casa-hobbit-sostenible/

Rehabilitación de Vivienda por el Arquitecto José Adriao

El estudio de Arquitectura portugués José Adriã ha completado el proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo XVIII en la zona histórica de la Baixa en Lisboa, Portugal.

Según describe el propio Arquitecto: “La intervención se dirige a la adaptación y renovación de un edificio “Pombalino”, convirtiéndolo en una unidad de alquiler de apartamentos de lujo para corta duración. Situado en el corazón del casco histórico de Baixa, en Lisboa, el edificio se encuentra en la esquina de Rua dos Fanqueiros y Rua da Conceição. Desde su construcción en el siglo XVIII, se ha producido una gran cantidad de cambios y modificaciones que han modificado profundamente el carácter original de sus fracciones. Como estrategia del proyecto y como forma de reducir los costos de la obra, se optó por tomar la decisión de aceptar su carácter heterogéneo pre-existente. 

                                 

La intervención se define como una nueva adición en continuidad con su historia, la incorporación de los cambios en diferentes momentos y dejando a un lado un posible proceso de restauración. Las principales acciones determinadas por el proyecto fueron: un cambio en la tipología de los dos apartamentos por planta existentes a una nueva de tres por planta, la introducción de un ascensor, la sustitución de todas las instalaciones y la conservación de una parte sustancial de sus elementos de construcción tales como forjados, falsos techos, ventanas de madera, los azulejos en el interior y exterior, así como las puertas interiores. Fueron asumidos como tal, todos los remates y remiendos que hubo que hacer en el edificio.”

 Fuente: 
http://www.cosasdearquitectos.com/2013/07/rehabilitacion-de-vivienda-por-el-arquitecto-jose-adriao/?utm_source=COSAS+de+ARQUITECTOS&utm_term=%23arquitectura&utm_content=%23arquitectura